Un café prospère dans un endroit touristique avec un appartement du 2 chambres.

Restaurant - VOUVANT

Une affaire qui tourne bien au coeur de ce village touristique. Avec 24 couverts à l'intérieur et encore 20 dans la jolie cour, le café-restaurant se trouve au rez-de-chaussée. Au premier étage est un logement T3 rénové cette année qui offre cuisine aménagée, buanderie et salon, et au deuxième étage deux grandes chambres et une salle d'eau moderne avec wc. L'entreprise a une bonne clientelle locale et aussi profite souvent du passage des visiteurs. En plus il reste beaucoup de potentiel pour augmenter le chiffre d'affaires. La Licence IV est compris dans le prix de vente;

Rez de chaussée Entrée du café : voir ci-joint le plan de l'étage qui fait environs 75m ²

Comprend : entrée de la rue principale qui traverse le village dans la zone café / bar , un coin a 24 couverts sur huit tables . Wc et lavabo clos à l'arrière de la zone de café avec porte extérieure donannt sur la cour et les 20 couverts sur cinq tables . Le café a été décoré dans un régime propre, lumineux et aéré de couleur bleu pâle et crème avec un sol entièrement carrelé . Bar entièrement équipé avec pompes à bière pour les bières pression, rangement pour la vaisselle et des couverts et une gamme complète de rayonnages équipée offrant de stockage supplémentaire et des zones d'affichage . Récemment refaite avec un nouvel éclairage à économie d'énergie LED dans le bar et fluorescent dans la zone arrière . Stockage froid inclus : deux réfrigérateurs à boisson et un congélateur de crème glacée, plus petit congélateurs de stockage. Le bar dispose d'une gamme d'équipements commerciaux , y compris la machine de fabrication de glace , lave-verres et Rancillo pleine taille une machine à café , tous achetés dans les trois dernières années . Il existe également une machine qui tient les gateaux au frais .

1er étage :

Salon : Dimensions 4,4 m X 6,7 m comprend: salle spacieuse et lumineuse avec deux séries de doubles fenêtres, l'une sur la rue principale avec vue sur la tour et des remparts et l'autre à l'aspect de côté . Sejour a poutres au plafond et plancher en bois et est chauffé par un ACOVA radiator de haute qualité monté , à commande thermostatique remplis d'huile radiateur électrique .

Cuisine : ( décrire les éléments à inclure comme plaque de cuisson etc ) Mesures 5.5m X 4.1 m ( régime voir maximale de plancher ) comprend: carrelage au sol et trois quarts des murs carrelés équipée avec plan de travail en acier inoxydable , étagères , hotte aspirante , cuisinière à gaz plaques de cuisson, four électrique et double évier . Pleine hauteur réfrigérateur garde-manger , le faible niveau réfrigérateur et congélateur unités . Cuisine lumineuse et aérée avec double fenêtre donnant sur la cour et de l'unité de conditionnement d'air évacué à l'extérieur .

Buanderie: Dimensions 1,35 m X 2,2 m comprend: carrelage au sol et murs carrelés partiellement à l'unité évier en acier inoxydable . Réservoir d'eau chaude et de plomberie pour lave-vaisselle et lave-linge .

Deuxième étage :

Chambre 1: Mesures de 4,3 m X 3,35 m comprend: poutres apparentes et plancher en bois avec un grand double placard supplémentaire pour les dimensions ci-dessus . Fenêtre à l' avant de la propriété a une vue de la tour et des remparts.

Chambre 2: Mesures de 4,3 m X 2,83 m comprend: poutres apparentes et du parquet. Fenêtre à aussi une vue de la tour et des remparts.

Salle de bain / douche : Mesures 2,08 m X 1,76 m comprend: sol carrelé , avec entièrement carrelée cabine de douche. WC et monté au plafond extracteur électrique .

Espace grenier: Plancher en bois avec toit en pente et de l'éclairage . Une fenêtre externe . Taille approximative selon l'espace de la cuisine. ( Notez que le toit va de pleine hauteur réduire à hauteur de plafond de 0,5 m )

Cave: Accessible par le café. Mesures approximatives 4.5m X 5.5m . Plancher de puce en pierre avec puissance et l'éclairage , ventilé par extracteur électrique à l'extérieur. Grande capacité réservoir d'eau chaude ( peut être utilisé comme sauvegarde supplémentaire si nécessaire ) . La zone est actuellement utilisé un espace de stockage et pompes à bière et le système de refroidissement .

Cour / Extérieur: Meublé avec une belle gamme de plantes, d'arbustes et de fleurs dans des boîtes assorties, et cinq ensembles de tables et de chaises de qualité commerciale qui donne 20 couverts. La cour est en vedette sur le voyage touristique du village comme l'un des endroits à visiter en raison de l'histoire historique du miracle de la arbre cerise .

Caractéristiques: Toutes les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage et la majorité des fenêtres de café / portes sont également en double vitrage . Le café est chauffé par deux convecteurs électriques avec hotte aspirante paroi supplémentaire monté en externe ventilé .

Ces biens peuvent vous intérresser

Découvrez les

Maison en pierre avec 4 chambres

Maison - Faymoreau
110 m² - 87 000€
Honoraires à la charge de l'acquereur FavoriteLoadingAdd to favorites

Maison en pierre avec 4 chambres

Maison de caractère, 4 chambres et piscine

Maison - Moutiers-Sous-Chantemerle
250 m² - 166 000€
Honoraires à la charge de l'acquereur FavoriteLoadingAdd to favorites

Maison de caractère, 4 chambres et piscine

Bâtiment industriel de 130m2.

Maison - La Chapelle-aux-Lys
180 m² - 43 000€
Honoraires à la charge de l'acquereur FavoriteLoadingAdd to favorites

Bâtiment industriel de 130m2.

Venir nous voir

Au coeur de la cité de Vouvant

Nous contacter

Nous sommes à votre disposition

Si vous souhaitez nous joindre, remplissez le formulaire suivant et nous vous recontacterons dans les plus brefs délais

13 Rue du Duc d'Aquitaine
85 120 - Vouvant

Mail: info@agencemelusine.com
Tél: +33 (0)2 51 00 82 54

    Les champs marqués d''un * sont obligatoires