Rénovation haut de gamme à terminer.

Maison à Ardin - 180 m² - 260 000€ - Ref.32601J

Cette magnifique construction des années 1820 a été très bien rénovée depuis 2020 et offre offre un logement modern de 150m2 et la possibilité de rénover l’ancien demeure à son côté. Travaux déjà fait : coucerture tuiles, assainissement individuel, chauffage chaudière à granules, ouvertures PVC doubles vitrages et isolations des murs. Ensemble elle propose entre plus de 250m2 sur 4 niveaux avec environ 200m2 de dépendances sur un terrain de 2000m2.
Partie rénovée : Cuisine moderne avec espace repas, buanderie, salle d’eau, WC, chaufferie Salon 6m par 6m avec excalier. A l’étage grand mezzanine et suite parentale avec salle d’eau et 2 chambres.
Ancien demeure : entrée sur dalle en pierre, bel escalier, salon avec cheminée et lumière transversante. A l »tage : 2 pièces dont une avec cheminée ; Greniers au dessus.
Terrain attenant avec terrasse en pierre. Beaux arbres. Dépendance à poules. Atelier 15m par 7m équippé en eau et électricité. Double garage et grand hangar. Cour attenante et jardin potager. Accès à la ville de Niort en 20minutes et toutes les commodités de Coulonges sur l’Autize 5km.


Honoraires à la charge de l'acquereur
Prix net vendeur 250 000€ + 10 000 € Honoraires

Référence :32601J

Prestations

Le bien en détail

  • Nombre de chambre: 1
  • Nombre de pièces: 8
  • Renové en: 2021
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
Bâtiment économe
147
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an

Agent en charge

Jeremy LAGEARD

Jeremy LAGEARD

Gérant & Manager

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