PROPRIETE DE CHARME A 10MN DE FONTENAY

PROPRIETE DE CHARME A 10MN DE FONTENAY

Maison - Fontenay-le-Comte

Cette propriété de charme située au cœur d'un hameau au calme de la campagne offre une surface habitable de 273m² pour 3 gîtes d'une capacité totale de 24 personnes avec un chiffre d'affaires annuel intéressant à redynamiser.
Le premier de 113m² se compose d'une pièce de vie de 34m² avec cheminée, cuisine, WC. A l'étage, palier, 3 chambres dont une de 22m² salle d'eau, deux WC, salle de bains.
En RDC du second gîte d'une surface habitable de 65m² avec partie terrasse, une pièce de vie avec cuisine ouverte, WC. A l'étage, couloir, chambre avec salle d'eau et WC privatifs, autre chambre avec salle d'eau privative, WC.
Pour le dernier de 95m², entrée, couloir, pièce de vie de 18m², cuisine, chambre, salle d'eau. Etage, couloir, deux chambres dont une avec cheminée, salle d'eau.
Terrain de 1600m² avec piscine 12 x 6, profondeur de 1m à 2.30m. Grange à restaurer.
Située à 10mn de l'autoroute desservant Nantes et Poitiers 1h, à 50mn des plages de Vendée. Proche de la forêt de Mervent et du marais. Honoraires d'agence de 3.60% à la charge de l'acquéreur (donc non assujettis aux frais notariaux).