Grange aménagée par architecte.

Maison à Vouvant - 95 m² - 289 000€ - Ref.42401

Très bien placé en bordure du village, la première partie de cette aménagement de grange de haute qualité a été achevée en 2023 et offre plus de 90 m2 de surface habitable. Avec une superficie totale d'environ 1500 m2 et 3 autres bâtiments anciens, il y a de nombreuses possibilités d'agrandissement si nécessaire.
Hall d'entrée avec escalier en colimaçon menant à une chambre principale. Salle d'eau, wc et wc séparé en dessous. Séjour principal avec entrée indépendante, poêle à bois et chambre 2/bureau en mezzanine au-dessus encore accessible par un escalier en colimaçon. Poutres apparentes et murs en pierre d'origine. Sol en marbre.
Cuisine – salle à manger à l'arrière donnant sur le jardin. Des radiateurs électriques modernes avec une isolation de pointe, y compris une isolation murale authentique à base de chanvre, donne une note C pour la performance énergétique, démontrant que la maison est peu chère et facile à chauffer.
Grand garage attenant avec sol en béton et autres parties de la grange d'origine en attente d'un éventuel développement futur.
Accès facile au village avec commerces et services ainsi qu'à la forêt et aux lacs locaux si appréciés des touristes et des riverains.


Honoraires à la charge de l'acquereur
Prix net vendeur 282 000€ + 7 000 € Honoraires

Référence :42401

Prestations

Le bien en détail

  • Nombre de chambre: 2
  • Nombre de pièces: 4
  • Renové en: 2023
  • Exposition: Ouest / Sud
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
Bâtiment économe
178
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an

Agent en charge

Jeremy LAGEARD

Jeremy LAGEARD

Gérant & Manager

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