Fermette à rénover; dans un bel environnent..

Maison à Sérigné - 100 m² - 115 000€ - Ref.21301J

Très bien placée au calme des collines proche de Fontenay le Comte cette maison à rénover est mitoyenne mais sans aucun vis-à-vis. Avec une surface habitable existante de 100m2 et des dépendances traditionnelles elle offre un gros potentiel d’agrandissement. Le terrain d’environ 4 000m2 est doté d’arbres fruitiers et la maison se trouve en position dominante face à la forêt de Mervent.
Au RDC: Entrée dans une cuisine 23m2 avec poutres et cheminée. Sol avec carrelage en terre cuite. Arrière cuisine avec évier et accès direct au cellier et autres dépendances attenantes. Cave sous partie. Deux chambres de 12 et 15m2 sur parquet, salle de bains, WC à l’arrière. Salle à manger de 32m2 avec cheminée également et sol en parquet. Ancienne écurie de 38m2.
A l’étage : Quatre beaux greniers aménageables sous charpente traditionnelle. Couvertures à remanier. Assainissement non-conforme. Chauffage central au fuel par chaudière de 2003 peu utilisé.
Extérieur : Puits et ancien four à pain. Hangar métallique aménagé en garages et boxes à cheval. Parking pour plusieurs véhicules devant la maison.
Terrain au nord-ouest avec arbres fruitiers et très belles vues sur la vallée.
Commerces à 3km à Pissotte.


Honoraires à la charge de l'acquereur
Prix net vendeur 110 000€ + 5 000 € Honoraires

Référence :21301J

Prestations

Le bien en détail

  • Nombre de chambre: 4
  • Nombre de pièces: 5
  • Renové en: 1960
Faible émission de GES*
95
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
Bâtiment économe
342
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an

Agent en charge

Jeremy LAGEARD

Jeremy LAGEARD

Gérant & Manager

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