Ferme rénovée du 18ème siècle avec grande piscine, bois, jardins et lac.

Maison à L' HERMENAULT - m² - 210 000€ - Ref.H1401W

Situé dans un cadre rural calme dans le hameau des Mouilliers avec un accès facile au village de L'Hermenault, qui dispose de supermarché, bureau de poste, boulangers et banque.

La ferme rénovée du 18ème siècle est une retraite isolée privée avec grande piscine, 1 hectare de bois, jardins et lac.
La maison spacieuse et jumelée est pleine de charme, décorée avec goût et entièrement modernisée, tout en conservant une grande partie de son caractère original.

Grande cuisine entièrement équipée à côté d'une chambre ou d'une salle à manger au rez-de-chaussée.
Salon spacieux avec poutres en chêne et caractéristiques charmantes, pierres apparentes, galerie de ménestrels. Poele a bois.

5 chambres, dont une sur la mezzanine, dont 1 avec salle de bains au premier étage, 1 au rez de chaussée avec portes donnant sur le jardin arrière.
2 autres salles de douche.
Salle de jeux.

À proximité de la maison se trouvent diverses terrasses et patios. Les jardins arrière et la piscine (piscine principale de 10 m x 6 m et piscine d'enfants attachée 3 m) sont enfermés dans une cour fortifiée, offrant un abri et une intimité.

Chauffage central au pétrole avec nouvelle chaudière. Double vitrage. L'eau de réseau et un puits. Grand garage. Entrée gravillonnée.



Frais d'agence 10,400 eur TTC compris dans le prix.


Honoraires à la charge de l'acquereur

Référence :H1401W

Prestations

Le bien en détail

  • Nombre de chambre: 5
  • Nombre de salle de bain: 1
  • Nombre de salle d'eau: 2
  • Surface terrain: 4870 m2
  • Exposition: S
  • Chauffage: Bois et Fuel
  • Taxe fonciére: 1080 €
Etude GES en cours
Etude DPE en cours

Agent en charge

Wendy BANKS

Wendy BANKS

Agent commercial

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