EXCLUSIVITE : BELLE DEMEURE DE CARACTERE

Maison à Fontenay-le-Comte - 220 m² - 298 000€ - Ref.03301C

Idéalement située à 5mn à pied du centre ville, cette demeure de charme du XIX vous offre une belle surface habitable de 220m². Elle se compose en RDC : cuisine aménagée/équipée, salle à manger, magnifique salon avec boiserie du XIX avec cheminée, vaste verrière, WC/buanderie, chaufferie. A l’étage, un grand couloir distribue 4 belles chambres dont une de 22 m², deux salles de douche, WC. Un terrain de 1800m², paysagé et arboré, vous propose une terrasse plein sud ombrée d’un magnolia, un puits relié à la maison, une partie jardin et son poulailler. Une dépendance/préau et autre dépendance pouvant être transformée en gîte. Honoraires d'Agence de 3.47% à la charge de l'acquéreur (donc non assujettis aux frais notariaux).
Ses atouts :
- Chauffage : pompe à chaleur eau/eau
- Restauration par artisans 2007/2008
- Puits relié à la maison
- Proche de toutes commodités
- Autoroute à 10mn desservant Nantes et Poitiers 1h


Honoraires à la charge de l'acquereur
Prix net vendeur 288 000€ + 10 000 € Honoraires

Référence :03301C

Prestations

Le bien en détail

  • Nombre de chambre: 4
  • Nombre de pièces: 7
  • Construit en 1832
  • Exposition: Sud
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
Bâtiment économe
211
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an

Agent en charge

Liliane JEANNEAU

Liliane JEANNEAU

Agent commercial

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