Charmante maison de campagne dans un beau cadre avec piscine,

Maison à SAINT-HILAIRE-DE-VOUST - 110 m² - 157 500€ - Ref.I2802

Située dans un joli hameau, cette charmante maison de campagne bénéficie d'un environnement privilégié sans vis à vis avec de superbes vues sur les collines ! Récemment rénovée avec soin, elle offre les avantages du moderne tout en conservant le charme de l'ancien ( pierres apparentes, poutres).

Entrée dans une grande pièce 40m2 lumineuse: salle à manger / séjour avec poêle à bois, mur en pierre apparente, cuisine aménagée à l'arrière donnant sur la terrasse et offrant magnifiques vues sur le jardin et la campagne. Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, wc. Chaufferie avec chaudière gaz et du bon rangement.

A l'étage: Chambre principale avec bells vues, chambre 2 avec WC attenante. A l'extérieur, terrasse donnant sur terrain clos bien entretenu. Piscine hors sol 4m par 8m. Garage attenant. . Dépendance aménagée en maison d'amis offrant une belle pièce pour les invités avec coin bureau et sanitaires privatifs. Double vitrages .

Tous les commerces du village sont à seulement 2km.

Prix net vendeur 157,000eur. Honorairesd'agence 5% à la charge de l'acquéreur.

Indication des frais d'acte notarial: 8% du prix net.


Honoraires à la charge de l'acquereur

Référence :I2802

Prestations

Le bien en détail

  • Nombre de chambre: 3
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de salle de bain: 1
  • Nombre de place de parking: 2
  • Construit en 1935
  • Surface séjour: 25 m2
  • Surface terrain: 2324 m2
  • Surface terrasse: 50 m2
  • Exposition: S
  • Chauffage: Gaz
  • Taxe fonciére: 506 €
Faible émission de GES*
42
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
Bâtiment économe
145
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an

Agent en charge

Jeremy LAGEARD

Jeremy LAGEARD

Gérant & Manager

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