Belle maison au coeur du village touristique.

Maison à Vouvant - 160 m² - 227 000€ - Ref.21802J

Gros potentiel pour cette maison à rénover dans le centre du bourg touristique. A l’origine une seule résidence avec garage et dépendances, au cours des années elle a été divisée en 2 logements indépendants, chacun d’environ 80m2 habitable, donnant sur une cour close avec puits et sans vis-à-vis de 90m2. Aujourd’hui, on pourrait facilement refaire un bel ensemble comme maison principale. Couverture et ravalement refait en 2013. Assainissement collectif. Travaux à prévoir : éléctricité, isolation, chauffage et agencements.
Premier logement : Belle porte d’entrée entourée pierres taillées, escalier en merisier, pièce de vie de 35m2 avec cheminée et poutres. Plancher sur vide sanitaire et charmante cuisine aménagée sous l’escalier. Une salle de douche avec WC et une arrière cuisine avec évier et rangement. Accès direct au garage de 15m2. A l’étage : une grande chambre de 30m2 avec salle de douche et accès au grenier aménageable de 25m2 au-dessus du garage.
Second logement : grand cuisine-séjour de 37m2, cheminée e poutres. Salle de douche, WC et grand débarras de 20m2 environ. Au-dessus une grande chambre avec cheminée et un grenier.
Dépendances sur le côté avec ancienne écurie de 4m par 10m au sol avec grenier en haut. Parfait pour aménager en commerce ! D’autre petits toits y compris un four à pain. Deuxième cour de 99m2 juste en face la maison.


Honoraires à la charge de l'acquereur
Prix net vendeur 219 000€ + 8 000 € Honoraires

Référence :21802J

Prestations

Le bien en détail

  • Nombre de chambre: 2
  • Nombre de pièces: 7
  • Exposition: Sud
Faible émission de GES*
13
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
Bâtiment économe
409
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an

Agent en charge

Jeremy LAGEARD

Jeremy LAGEARD

Gérant & Manager

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